汶川县水磨镇：盘活闲置资源 创新发展模式 激活村集体经济新动能

（县融媒体中心：伍排勇 古翔宇）闲置资产“活起来”，乡村经济“火起来”。近年来，汶川县水磨镇立足古镇区位优势和乡村资源禀赋，聚焦村集体经济薄弱短板，以盘活闲置集体资源为核心，创新“本土业态升级+飞地经济赋能”双发展模式，通过引入返乡创业力量、落地特色产业项目、盘活低效闲置资产，多点突破、多元增收，切实壮大村级集体经济，为乡村振兴注入持久活力。

水磨镇老人村坐落于集镇核心区域，坐拥古镇文旅资源优势，过去因资源利用不足、业态单一，长期面临集体经济增收乏力的困境。为破解发展难题，村“两委”精准摸排村内闲置资产，立足古镇文旅定位，贴合年轻消费群体需求，借力返乡创业人才力量，因地制宜打造特色消费业态，让沉睡的闲置资源转化为增收致富的“活资产”。

2023年，老人村率先盘活村内闲置资产，精心打造乐浮里餐饮休闲综合体，融合餐饮茶饮、休闲休憩、文旅体验、农特产品展销等多元功能，补齐古镇休闲业态短板。经过几年稳定运营，该项目已成为当地成熟的集体增收项目，每年可为村集体稳定增收8万元，实现了闲置资产的高效利用。

为持续拓宽增收渠道，今年老人村再度发力，瞄准古镇地标建筑春风阁长期闲置的问题，精准赋能提档升级。村上聘请返乡创业青年入驻运营，依托古镇文旅客流优势，将闲置的春风阁改造为特色茶歇茶室，新增古镇休闲文旅业态。“回乡既能照顾家庭，也能依托自己的爱好创业。”春风阁茶室主理人王亚楠说道，返乡后她结合自身经营理念与古镇文旅特色打造沉浸式休憩空间，如今的春风阁茶室已成为游客打卡、休闲放松的热门点位，有效丰富了古镇文旅业态。

业态升级、项目赋能让老人村集体经济发展后劲十足。据老人村党支部书记郭爽介绍，今年村上成功争取全县民族团结进步示范村项目，持续优化提升村内新兴业态。待项目全面落地投用后，老人村集体经济年收入将突破30万元，村级综合发展实力将实现大幅提升。

同在水磨镇，地处高半山区的刘塘沟村受地理条件限制，产业基础薄弱、集体经济单薄，且本土产业发展空间有限。为打破区位发展桎梏，该村在县级相关部门的大力支持下，创新探索“飞地经济”发展模式，突破地域限制、整合优质资源，全力壮大村集体经济。

今年，刘塘沟村争取150万元项目资金，跳出高半山发展局限，在集镇核心区位引进品牌餐饮连锁店，依托集镇人流、客流优势打造稳定增收项目。该项目不仅为村集体开辟了全新增收路径，还有效带动本地群众就近就业，稳定解决5至6人的就业岗位，实现“集体增收、村民致富”双向赋能。

“在家门口上班，每个月能挣五六千元，既能赚钱养家，又能照顾老人小孩，特别踏实安逸。”村民周敏此前常年外出务工，自村内连锁餐饮店营业后，顺利实现就近就业，彻底告别了异地奔波的生活。刘塘沟村党支部书记曾亮富表示，集镇餐饮项目的落地，精准盘活了集镇资源、激活了乡村动能，是山区村突破发展瓶颈的有效尝试。

不止于短期业态增收，刘塘沟村还布局长效特色产业。据了解，村上厚朴产业园区目前正稳步施工建设，园区建设、苗木栽种、后期管护等全流程将持续释放大量就业岗位，持续拓宽村民增收渠道，为村集体经济长效发展筑牢产业根基。

近年来，水磨镇坚持因地制宜、一村一策，精准盘活闲置土地、房屋、建筑等集体资源，灵活运用本土培育、飞地发展、人才赋能等多元模式，唤醒乡村沉睡资源。从闲置资产变身网红业态，到山区村落借力飞地经济破局增收，再到特色产业蓄力长效发展，水磨镇有效破解了村级集体经济薄弱、资源闲置浪费、群众就业难等痛点问题。下一步，水磨镇将持续深挖乡村资源潜力，持续盘活存量、培育增量、提升质量，不断完善村集体经济发展体系，以产业振兴赋能乡村全面振兴。